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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠送禮雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
亞洲第一潛水旅館「潛立方」昨（十九）日在台中開幕，為世界第三大室內潛水場地。為提升台中市整體消防人力潛水救援技能，潛立方公司董事長陳華慶與市府消防局簽署合作備忘錄，主動提供場地作為消防局專業訓練基地，造福市民。市長林佳龍感謝潛立方旅館對台中消防潛水救援工作的支持，期待潛立方能為台中帶來更多觀光產值，讓全世界看見台中。
開幕同時舉行「潛水救援訓練基地」揭牌儀式，並安排「潛水救援訓練成果演練」，除展示公共安全潛水裝備器材，台中市消防人員也實際模擬執行水域救援時，可能發生的危害狀況。包括台中市長林佳龍、市府消防局長蕭煥章、觀光旅遊局長陳盛山、立法委員張廖萬堅、市議員賴順仁、大甲鎮瀾宮董事長顏清標等人，上午均到場參加開幕與揭牌儀式。
林佳龍表示，很高興亞洲最大的潛水旅館「潛立方」落腳台中，潛立方旅館為感謝市府在用地取得等方面的協助，並為善盡社會責任，回饋提供台中市潛水救生員專業訓練場地；這種創意主題旅館，也是台中城市行銷最好的方式。
消防局長蕭煥章指出，台中市擁有山海屯地區，水域救援是救災裡面較為困難的部分；過去他服務的消防署訓練中心的潛水池僅6米深，潛立方潛水旅館則擁有21米深的潛水池，提供台中市更完善的深水救援訓練場地，未來消防局也會定期請潛立方旅館協助提供場地，作為救災潛水人員的固定訓練場地，並兼顧新進人員的培訓部分。
蕭局長表示，經由這樣深度的水域救援訓練之後，最難的情境都能克服，其他的救援就盡在掌握之中了。
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